铁狮门地产基金2015年8月19日海航投资集团股份有限公司与铁狮门（Tishman Speyer Worldwide, L.L.C）签署《战略合作框架协议》，加强和深化境内外房地产开发和投资领域的全面合作，实现优势互补和资源共享。
2015年7月和2016年2月，海航投资通过旗下子公司，以跟投或发起的方式，通过参与境外房地产投资信托基金，投资在美国纽约活跃的哈德逊商圈合作开发两个具有优越地理位置的两个商业地产项目。
其中第一个合作项目为铁狮门哈德逊写字楼，其地理位置优越，公共交通便利，东西毗邻十大道、十一大道，南北衔接33街、34街；即将开通的地铁七号线将直达大楼门前；从写字楼步行可以到纽约重要交通枢纽宾州车站和港务局公共汽车总站；纽约市“高架公园”三期工程也经过写字楼附近。
第二个合作项目将被开发的地点位于曼哈顿最西侧快速发展的哈德逊商圈中两个相邻地块，共占地面积 48,216 平方尺，南北在第 36 街和第 37 街之间，东西分别 为第 11 大道和规划中的哈德逊大道西侧，将在该位置上建立其最先进的、A 级 商务写字楼，可出租面积大约为 130 万平方英尺（以下简称“项目”）。项目所处 的地点距离新的地铁站只有一个街区，该地铁站将直接通向时报广场、中央车站 以及众多其他连接曼哈顿和其他各处的地铁线路。 项目初期将在开发前阶段完成两个地块的购买、对写字楼建筑设计和营销、 锁定预租办公室租户和购买额外的开发权。
铁狮门公司是世界一流的地产业主、开发商、运营商及资产管理 公司，在全球高端房地产投资、改建、开发和运营以及优质资产的管 理等领域具有丰富的经验和领先地位。在北美、欧洲、拉丁美洲、印 度以及中国，诸多全球最具声望的企业依靠铁狮门来满足他们的物业 空间需求。截至2014年12月31日，自1978年成立以来公司收购、开发 和/或管理约13,350万平方英尺的资产，价值约合美金717亿。铁狮门 旗下的标志性建筑包括：美国纽约的洛克菲勒中心、克莱斯勒中心， 巴西圣保罗的北方大厦，巴西里约热内卢的温图拉双塔和德国法兰克 福的歌剧大楼。铁狮门目前在巴西利亚、法兰克福、古尔冈、海德拉 巴、巴黎、里约热内卢、旧金山、圣保罗、成都、上海和苏州均有处 于不同阶段的项目。
